Cena
630 000 zł
cena za m2
16 449,09 zł/m²
Powierzchnia
38,30 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
OCHOTA - RAKOWIEC ul. BaleyaBardzo ładne mieszkanie 2-pokojowe o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń zlokalizowane w południowej części Ochoty na pełnym zieleni osiedlu Rakowiec.
Mieszkanie jest idealnie ciche i dobrze doświetlone - okna od strony wschodniej (widok na zielony skwer pomiędzy budynkami, dodatkowym plusem jest brak chodnika pod oknami).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wyremontowane i urządzone w 2018 roku. Jest sprzedawane z praktycznie całym wyposażeniem, które jest widoczne na zdjęciach.
Pokój dzienny ok. 15m2 - na podłodze ładna mozaika dębowa.
Kuchnia 5.2m2 (otwarta na pokój) - na podłodze gres, na ścianie w pasie technologicznym glazura, zabudowana meblami pod wymiar ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap.
Sypialnia z wydzieloną niedużą garderobą ok. 10m2 - na podłodze ładna mozaika dębowa.
Łazienka 2.9m2 - glazura, terakota.
Przedpokój 5.2m2 - na podłodze gres.
W mieszkaniu wymienione okna na PCV (wyposażone w zamki antywłamaniowe, dodatkowo rolety wewnętrzne), wymienione drzwi wejściowe na antywłamaniowe.
Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania, zamontowane nowe grzejniki.
Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy położonej na poziomie -1 budynku o powierzchni 2.82m2.
BUDYNEK
Budynek wybudowany w 1970 roku po termomodernizacji, czysta klatka schodowa, domofon.
Wymieniona instalacja elektryczna w budynku (w częściach wspólnych).
IDEALNA LOKALIZACJA:
- łatwy i szybki dojazd do centrum miasta: przystanek autobusowy w sąsiedztwie budynku, przystanek tramwajowy przy ul. Grójeckiej ok. 10 minut spacerem (600m), opcjonalnie w odległości 8-10 minut spacerem (500m) stacje kolei SKM i PKP - W-wa Żwirki i Wigury i W-wa Rakowiec - dojazd w ok. 10 minut do centrum, komfortowe połączenie z lotniskiem im. Chopina;
- w odległości spaceru znajdują się liczne ścieżki rowerowe i tereny zielony z placami zabaw i atrakcjami: Park Malickiego, Forty Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki z całorocznym wyciągiem narciarskim i Pola Mokotowskie;
- w bliskim sąsiedztwie budynku znajdują się 2 publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa;
- w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Rossmann, Auchan) oraz lokalny bazarek przy ulicy Mołdawskiej, różnorodne lokale usługowe: apteka, banki, przychodnie, restauracje, pizzerie, zegarmistrz, weterynarz itp.
OPŁATY ZA LOKAL
Czynsz za lokal wynosi ok. 605,72zł/m-c z zawartym funduszem remontowym i zaliczkami na media (woda + ogrzewanie + wywóz śmieci).
STAN PRAWNY
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.
Budynkiem zarządza WSM OCHOTA.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2626
Powierzchnia
38,30 m²
Powierzchnia użytkowa
38,30 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła, Woda zimna, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
2,82 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
606 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rok budowy
1970
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15m, 10m m2
Podłogi pokoi
mozaika drewniana
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5,2 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,9 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,2 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
