Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz, Dymińska

Opis nieruchomości

STARY ŻOLIBORZ – ul. Dymińska 2

Bardzo ładne mieszkanie 2-pokojowe położone na zielonym Starym Żoliborzu w doskonałej lokalizacji: w odległości 5min. spacerem od stacji metra M1 Dworzec Gdański oraz stacji kolejowej PKP Warszawa Gdańska, dodatkowo tuż obok budynku dostępne są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższej okolicy znajduje się Plac Inwalidów i Plac Wilsona, pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Centrum Handlowe ARKADIA), liczne kawiarnie i restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne (parki i skwery, teren Cytadeli Warszawskiej czy tereny nad Wisłą).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA / EKSPOZYCJA
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń położone jest na 10-tym piętrze z ekspozycją wschodnią i ładnym widokiem bocznym na panoramę Warszawy m.in na Stare Miasto i w oddali Stadion Narodowy.

Mieszkanie zostało w ostatnich latach częściowo wyremontowane: nowa aranżacja łazienki, odnowiona kuchnia, odmalowane ściany. Dodatkowo wcześniej zostały wymienione okna na PCV. 

Pokoje 15.8m² i 11.5m² - na podłodze ładny oryginalny parkiet.
Oddzielna kuchnia 3.6m² - na podłodze terakota, na ścianie glazura w pasie technologicznym, meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: kuchnią gazowo-elektryczną, okapem i lodówko-zamrażalką.
Łazienka 2.7m² - glazura, terakota, kabina prysznicowa, szafkoumywalka + lustro, podwieszany wc, szafka wisząca, pralka.
W przedpokoju na podłodze terakota, dodatkowo wieszak na ubrania oraz pojemny pawlacz.

Właściciel korzysta z niedużej piwnicy około 1,5m² położonej na kondygnacji -1 budynku.

BUDYNEK
Budynek z 1967 roku, w dobrym stanie technicznym, po ociepleniu ścian i modernizacji elewacji zewnętrznej.
Czysta klatka schodowa (niedawno po remoncie), domofon, monitoring, spokojne i kulturalne sąsiedztwo, dodatkowo zamykany korytarz na piętrze.
W budynku dwie wymienione nowoczesne windy poruszające się w zakresie pięter co dwa licząc od poziomu 0,5 do poziomu 8,5. Na 10 piętro wchodzimy po schodach pomiędzy poziomem 8,5 a 10.
Teren osiedla jest zamknięty, na terenie ładnie utrzymana zieleń, dodatkowo zostały wydzielone miejsca do pozostawiania rowerów.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez jakichkolwiek obciążeń (możliwość założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub pełnego wyodrębnienia własności lokalu).
Grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny.
Możliwy jest zakup mieszkania zarówno ze środków własnych jak i finansując zakup kredytem hipotecznym

Budynkiem administruje Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa - administracja Osiedla Żoliborz II.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz za mieszkanie wynosi 732,34 zł/m-c z zawartym funduszem remontowym, zaliczkami na media (ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz opłata za wywóz nieczystości).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.