Cena
945 000 zł
cena za m2
22 826,09 zł/m²
Powierzchnia
41,40 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
WOLA/ŚRÓDMIEŚCIE Al. Jana Pawła II 35Wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 2-pokojowe położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1950r., zlokalizowanej przy Alei Jana Pawła II, w sercu Woli, blisko Śródmieścia, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i wykończone w wysokim standardzie - PO REMONCIE NIKT W NIM NIE MIESZKAŁ - wszystko jest całkowicie nowe - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - bez remontów, kurzu i stresu.
Jest to idealny wybór zarówno dla osób szukających czegoś dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe np. na kancelarię prawną czy notarialną).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal ma bardzo przemyślany układ:
- wygodną, dobrze doświetloną część dzienną otwartą na kuchnię
- przestronną sypialnię
- wygodną łazienkę z prysznicem
- dodatkowo została wydzielona bardzo pojemna garderoba
W mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja (w obu pomieszczeniach), dodatkowo w lokalu rozprowadzona jest sieć IT.
Mieszkanie widne - okna od wschodu (widok z okien na Aleję Jana Pawła II).
Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy o powierzchni około 4m2.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w sercu Woli dzięki czemu wszystko jest na wyciągnięcie ręki: przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z każdą częścią miasta, stacje metra Rondo ONZ (M2) i Plac Bankowy (M1) w zasięgu spaceru, w bliskim sąsiedztwie Park Mirowski, Ogród Saski i Ogród Krasińskich - miejsca idealne na spacer czy jogging. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także centra handlowe, takie jak Złote Tarasy, Arkadia czy Klif.
BUDYNEK
Kamienica z cegły wybudowana w 1950 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie idealnym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją, remont dachu oraz wymianę instalacji. Dodatkowo zostały wyremontowane klatki schodowe oraz zamontowane nowe windy.
PARKING
Możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym dziedzińcu po rejestracji auta w administracji Wspólnoty Mieszkaniowej (ilość miejsc jest ograniczona).
STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność).
Księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość zakupu mieszkania na kredyt.
OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz wynosi 516 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci.
Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2439
Powierzchnia
41,40 m²
Powierzchnia użytkowa
41,40 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
6
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
516 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1950
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
