Cena
780 000 zł
cena za m2
19 667,17 zł/m²
Powierzchnia
39,66 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Ursynów - KABATY ul. Kabacki Dukt 8Niepowtarzalne mieszkanie z dużym 34m tarasem położone na Kabatach tuż przy stacji metra.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, kompletnie umeblowane i wyposażone - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w odległości zaledwie ok. 150m od stacji metra Kabaty.
Na Kabatach znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, baseny, korty tenisowe, siłownie, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, dodatkowo tuż obok jest Las Kabacki, w bliskim sąsiedztwie Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie 2-pokojowe, aktualnie zaaranżowane jako przestronne studio - powierzchnia open space, składające się z części dziennej otwartej na aneks kuchenny, części sypialnej, holu i łazienki.
Z mieszkania jest wyjście na duży, prywatny taras o powierzchni 34m2.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń (w każdej chwili można całkowicie wydzielić sypialnię zgodnie z układem pierwotnym), jest słoneczne i ciche - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio (strona zachodnia).
Pokój dzienny 16.70m2 - na podłodze parkiet.
Aneks kuchenny 6.05m2 - na podłodze gres, na ścianie glazura w pasie technologicznym, zabudowa meblami kuchennymi pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz, zmywarka, lodówko-zamrażarka).
Taras ok. 34m2.
Sypialnia 8.31m2 - na podłodze parkiet.
Łazienka 4.5m2 - terakota, glazura, umywalka z lustrem, kabina prysznicowa, wc, pralka, szafka wisząca.
Hol 4.1m2 - na podłodze gres, dodatkowo zabudowana jest pojemna szafa wnękowa.
Mieszkanie w bardzo dobry stanie technicznym, nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Możliwe jest pozostawienie w mieszkaniu praktycznie wszystkich mebli wolnostojących (do indywidualnego uzgodnienia).
W mieszkaniu jest zainstalowana klimatyzacja oraz rolety antywłamaniowe w oknach.
PARKING
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - koszt dodatkowo 50.000zł.
BUDYNEK
Budynek z 2010r. z windą.
Osiedle z ochroną i monitoringiem.
Teren osiedla częściowo zamknięty z ładnie utrzymaną zielenią i niedużym placem zabaw.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń).
Własność gruntu pod budynkiem.
Możliwy jest zakup mieszkania na kredyt hipoteczny.
Budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa SAM-81.
OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz za mieszkanie i miejsce postojowe w garażu będzie wynosił od sierpnia 2026 roku 851,39 zł/m-c wraz z zawartym funduszem remontowym oraz zaliczkami na media (ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz opłata za wywóz nieczystości).
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2588
Powierzchnia
39,66 m²
Powierzchnia użytkowa
39,66 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
34,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, fundusz remontowy, ogrzewanie, Części wspólne, administracja, CO, ochrona
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
851 PLN
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2010
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16.7m, 8.31m m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6.05 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,1 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
