Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego

Opis nieruchomości

Ursynów - KABATY ul. Dembego 6

Zaprojektowane wg projektu architekta, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 5-6 pokojowe położone na Kabatach tuż przy Lesie Kabackim (widok z okien), w odległości zaledwie 8-10 minut spacerem od stacji metra Kabaty.
Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie pomieszczeń, idealne dla rodziny - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !!!

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w odległości zaledwie 8-10 minut spacerem od stacji metra Kabaty.
W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno państwowe jak i prywatne przedszkola i szkoły - w bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. otwarta kilka lat temu Szkoła Podstawowa nr 399 przy ulicy Zaruby, Prywatna Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek, International American School, Szkoła Podstawowa im. Lindego, Active School czy Szkoła Podstawowa oraz Liceum Ogólnokształcące Fundacji PRIMUS.
Na Kabatach znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, baseny, korty tenisowe, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, dodatkowo tuż obok jest Las Kabacki, w bliskim sąsiedztwie Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.

BUDYNEK
Budynek z windą wybudowany w 2003r., teren osiedle zamknięty z całodobową ochroną i monitoringiem.
Na terenie osiedla bardzo ładnie utrzymana zieleń oraz 3 place zabaw dla dzieci.

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie zostało zaprojektowane wg indywidualnego projektu architekta i wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, jest gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela.

W przeważającej części mieszkania na podłodze położone są bardzo ładne deski drewniane. W łazienkach mamy wysokiej jakości gres/terakotę i glazurę oraz armaturę i sanitariaty, w holu przy wejściu do mieszkania gres. W całym mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza stałe zabudowy pod wymiar: meble kuchenne z wyspą (wraz z kompletnym sprzętem AGD w zabudowie), szafy wnękowe w sypialniach, zabudowane pojemne szafy w holu, meble łazienkowe, itp. Dodatkowo w całym mieszkaniu zamontowane są wysokiej jakości drzwi wewnętrzne.
W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja.

Mieszkanie zostało podzielone nieformalnie na część dzienną i prywatną.
W części dziennej znajduje się przestronny pokój dzienny ok. 34m² otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 22m². Z pokoju dziennego mamy wyjście na słoneczny balkon (nr 1). Dodatkowo w tej części mieszkania znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze 4.1m² oraz hol wejściowy oraz łazienka z pojedynczą umywalką, toaletą i prysznicem 2.8m².
W części prywatnej znajdują się 4 sypialnie: 20m² (z wyjściem na balkon nr 1), 13.4m² (z wyjściem na balkon nr 2), 12.9m² i 12.9m² oraz nieduży gabinet z biblioteczką 5.9m² (z wyjście na balkon nr 3). Dodatkowo mamy w tej części wygodną łazienkę z oknem 9.7m² z wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i toaletą oraz przestronny hol zabudowany pojemnymi szafami.

Mieszkanie jest idealnie ciche, widne i słoneczne, ma wystawę okien w aż trzech kierunkach.

Do mieszkania przynależy wygodna komórka lokatorska 1.5m (na półpiętrze przy mieszkaniu).

MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu pod budynkiem - płatne dodatkowo 100.000 PLN za komplet.

STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, własność gruntu pod budynkiem.
Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Czynsz wynosi ok. 2420zł/mies. z dużymi zaliczkami na media (woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości), funduszem remontowym oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.