Cena
1 080 000 zł
cena za m2
24 000,00 zł/m²
Powierzchnia
45,00 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
ŚRÓDMIEŚCIE ul. Marszałkowska 138Mieszkanie 2-pokojowe o przestronnym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1959r., zlokalizowanej w centrum Warszawy przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej (tuż przy wejściu do stacji metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2).
Oferta ta stanowi idealny wybór zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o bardzo dobrym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, widne, dwustronne (okna od strony wschodniej i zachodniej).
Mieszkanie zostało w 2024 roku wyremontowane i wykończone w podwyższonym standardzie - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.
Pokój 16.6m2 - na podłodze bardzo ładny parkiet. Z pokoju wyjście na balkon francuski (strona zachodnia).
Pokój 12m2 - na podłodze bardzo ładny parkiet (strona wschodnia).
Kuchnia 9.6m2 z oknem (strona wschodnia) - na podłodze gres, na ścianie glazura w pasie technologicznym, meble kuchenne w zabudowie pod wymiar wraz ze sprzętem AGD: kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka.
Łazienka 2.85m2 - na podłodze gres, na ścianach glazura, prysznic, zabudowane szafki łazienkowe z umywalką wpuszczoną w szeroki blat + duże lustro, podwieszany wc.
Przedpokój 4.3m2 - na podłodze gres, dodatkowo zabudowana szafa
Wysokość pomieszczeń - ok. 310 cm.
Mieszkanie po remoncie: okna PCV, wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (zostały zamontowane nowe grzejniki), nowa instalacja elektryczna, gładzie na ścianach, nowe podłogi.
Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy ok. 4m2 położonej na poziomie -1 budynku.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w centralnym punkcie Warszawy, z widokiem z okien na Pałac Kultury i Nauki, przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, tuż obok wejścia do stacji metra Świętokrzyska (na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybkie połączenia z każdą częścią miasta.
Tuż obok znajdują się Ogród Saski, Park Świętokrzyski i Park Mirowski - miejsca idealne na spacer czy jogging. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki kultury (teatry, galerie, muzea, kina), restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe itp.
W najbliższym czasie zakończona zostanie przebudowa i rewitalizacja ulicy Marszałkowskiej - projekt ZIELONA MARSZAŁKOWSKA realizowany przez m.st. Warszawa, dzięki czemu ulica zyska dużo nowej zieleni (drzewa, krzewy, byliny), poszerzony zostanie ciąg pieszy a zwężony pas drogowy, zostanie wyznaczona nowa droga rowerowa oraz powstanie zmodernizowane tzw. zielone torowisko - wizualizacje tej zmiany dołączone są w galerii zdjęć mieszkania.
BUDYNEK
Kamienica z cegły wybudowana w 1959 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie bardzo dobrym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją oraz wymianą instalacji. Dodatkowo została wyremontowana klatka schodowa oraz zamontowana nowa winda.
W budynku zainstalowany jest monitoring.
STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z księgą wieczystą).
Możliwość zakupu mieszkania na kredyt.
OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz za mieszkanie wynosi 694 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci.
Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2482
Powierzchnia
45,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
694 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1959
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16.6, 12 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
9.6 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,85 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,3 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
