Warszawa, Ursynów, Natolin, Lasek Brzozowy

Opis nieruchomości

Ursynów - NATOLIN ul. Lasek Brzozowy

Bardzo ładne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na zielonym Ursynowie w bliskim sąsiedztwie metra. Położone jest na 12-stym, ostatnim piętrze. Wszystkie okna to ekspozycja wschodnia, co pomaga w codziennej motywacji do rozpoczęcia dnia z przytupem, a także gwarantuje cudowny widok na rozpościerającą się aż po horyzont panoramę w kierunku wschodnim.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym, ergonomicznym i praktycznym rozkładzie pomieszczeń. 

Pokój dzienny z aneksem kuchennym 21.62m² - na podłodze panele. Z pokoju wyjście na obszerny balkon - loggię ok. 6m², który zabezpieczony jest siatką chroniącą dzieci czy zwierzęta przed wypadnięciem oraz dodatkowo tworzy barierę przed ptakami i pomaga zachować czystość balkonu.
Aneks kuchenny jest zabudowany meblami kuchennymi oraz wyposażony w sprzęt AGD (płyta gazowa, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka).
Pokój 11.95m² - na podłodze panele, dodatkowo zabudowana jest pojemna szafa wnękowa.
Pokój 6.2m² - na podłodze panele.
Łazienka 3m² - terakota, glazura, umywalka, wanna, pralka.
Toaleta 0.92m². terakota, glazura.
Hol 8.1m² - na podłodze panele, dodatkowo znajdziemy tu pojemną szafę na ubrania.

W mieszkaniu jest zainstalowana wydajna klimatyzacja.

Do mieszkania przynależy bardzo praktyczny schowek położony na piętrze tuż obok mieszkania o powierzchni około 3.3m².

W mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV oraz jest wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.

PARKING
Miejsca parkingowe wokół budynku są ogólnodostępne, możliwe jest także parkowanie pod blokiem za szlabanem (należy wykupić pilot w Spółdzielni - koszt jednorazowo 120zł).

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 1984 roku, aktualnie w stanie bardzo dobrym po ociepleniu ścian i modernizacji elewacji zewnętrznej i remoncie dachu, czysta odnowiona klatka schodowa, domofon.
W budynku dwie nowe windy poruszające się w zakresie pięter od parteru do 11 piętra. Mieszkanie znajduje się na 12 piętrze – ostatnie piętro pokonujemy po schodach, do przejścia pozostaje 16 stopni.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, zaledwie 3-4 minuty spacerem od stacji metra Natolin, tuż obok znajduje się także przystanek autobusowy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy praktycznie wszystko, co niezbędne do życia. Dużo sklepów osiedlowych (piekarnie, warzywniak, mięsny, cukiernie itp.) jak i marketów (m.in. Biedronka, FRAC, Żabka, Stokrotka), bazarek osiedlowy czynny w weekendy, drogerie (Rossmann, Hebe), paczkomaty i wiele więcej.
Dla dzieci mamy w sąsiedztwie żłobek, przedszkole i szkołę podstawową.
W najbliższej okolicy jest Park Lasek Brzozowy z placem zabaw i boiskiem do piłki nożnej/koszykówki, niedaleko jest Park Linearny nad POW, w okolicy natomiast liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące m.in do Lasu Kabackiego czy parku w Powsinie.
Dużą wygodę stanowi także bardzo szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń).
Grunt pod budynkiem uregulowany, przekształcony we własność.
Możliwy jest zakup mieszkania na kredyt hipoteczny.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz za mieszkanie wynosi 1189zł/m-c z zawartym funduszem remontowym, dużymi zaliczkami na media (ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz opłata za wywóz nieczystości).
Budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana PRZY METRZE.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.