Warszawa, Mokotów, Stegny, Nicejska

Opis nieruchomości

MOKOTÓW - STEGNY ul. Nicejska 1

Bardzo ładne mieszkanie 3-pokojowe położone na Stegnach w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: w najbliższym sąsiedztwie przedszkole i szkoła podstawowa, tereny zielone wraz z dużym placem zabaw oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (supermarkety, restauracje, fitness itp.); dobre połączenie autobusowe z centrum Warszawy (4 minut pieszo do pętli autobusowej), możliwość szybkiego dojazdu do stacji metra Wilanowska - 8 minut, dodatkowo w najbliższym czasie planowana jest realizacja linii tramwajowej na ulicy Sobieskiego (500-600m od budynku).

Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone - okna od południowego-zachodu i północnego-wschodu. Widok z okien na zielone otwarte skwery pomiędzy budynkami dzięki czemu mamy zapewnioną ciszę i spokój. W pobliżu bloku nie ma żadnej głośnej ulicy dzięki czemu jest skutecznie osłonięty przed hałasem dużych ciągów komunikacyjnych.

Mieszkanie położone w środkowej części budynku na 5 piętrze.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Pokój dzienny 16m - na podłodze deska drewniana - Finishparkiet. Z pokoju wyjście na loggię 6m.
Kuchnia 6.6m z oknem - terakota, glazura, meble kuchenne w zabudowie pod wymiar wraz z AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka).
Pokój 9m połączony z kuchnią - na podłodze deska drewniana - Finishparkiet.
Pokój 10.6m - na podłodze panele podłogowe.
Hall 10m - na podłodze terakota/deska drewniana - Finishparkiet, dodatkowo szafy w zabudowie.
Łazienka z wc 4m - terakota, glazura, wanna, meble łazienkowe, pralka.

W zdjęciach załączony jest aktualny rzut mieszkania jak i rzut mieszkania pokazujący układ pierwotny z niezależnym wejściem do kuchni i 3 pokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależy nieduża piwnica.

W mieszkaniu wymienione okna na PCV oraz zamontowano nowe drzwi antywłamaniowe DIERRE.

BUDYNEK / PARKING

Budynek wybudowany w 1976 roku, aktualnie w stanie bardzo dobrym po ociepleniu i modernizacji elewacji zewnętrznej, czysta klatka schodowa, 2 nowe windy, po wymianie instalacja wodno-kanalizacyjna.

Przed budynkiem znajduje się duży parking częściowo odgrodzony szlabanem na pilota i dostępny tylko dla mieszkańców

STAN PRAWNY / OPŁATY ADMINISTRACYJNE

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, możliwość założenia księgi wieczystej lub wyodrębnienia do pełnej własności.
Budynkiem administruje MSM ENERGETYKA - grunt pod budynkiem uregulowany.

Możliwość zakupu zarówno za gotówkę jak i ze środków pochodzących z kredytu bankowego.

Czynsz za mieszkanie wynosi 696zł/m-c z zawartym funduszem remontowym, zaliczkami na media oraz podatkiem od nieruchomości i opłatą za użytkowanie wieczyste gruntu.


Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.