Warszawa, Ursynów, Grabów, Taneczna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, z małymi skosami, 51,4 m² (po podłodze 56,4 m²) 
Warszawa, Ursynów, Grabów, ul. Taneczna

Słoneczne, dwustronne mieszkanie położone w kameralnym budynku na ursynowskim Grabowie, w niezwykle cichej i bezpiecznej okolicy. Mieszkanie ma niewielkie skosy (zaznaczone na schemacie), a więc powierzchnia mieszkania po podłodze jest znacznie większa – aż 56,4 m². Skosy w żaden sposób nie przeszkadzają w pełnym wykorzystaniu tej powierzchni. Wysokość mieszkania 2,6 m.

Do mieszkania przynależy duża, widna piwnica z oknem i z oświetleniem, pow. 13 m² (zawarta w cenie) oraz numerowane miejsce parkingowe tuż obok klatki (zawarte w cenie).

Mieszkanie po remoncie, pomalowane, instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz C.O. zostały wymienione, okna PCV.
Jeden pokój zlokalizowany od strony ul. Tanecznej (ulica kameralna, bez dużego ruchu samochodowego, osłonięta od budynku szpalerem wysokich tui i zieleni), dwa pokoje zlokalizowane są od strony ogrodu (cisza, spokój, dużo zieleni i słońce po południu). W pokojach i w holu parkiet dębowy (wymaga cyklinowania). Lokalizacja okien w pokojach oraz istniejące wnęki i schowki umożliwiają integrację szaf wnękowych i indywidualnej zabudowy. W kuchni doprowadzona instalacja gazowa gotowa do podłączenia. Przestronna łazienka po generalnym remoncie (nie używana): glazura, gres, kabina prysznicowa (brodzik wbudowany w podłogę), instalacja przygotowana dla pralki, oświetlenie, szafka z umywalką, grzejnik, możliwość wstawienia dodatkowej szafki w formie słupka.

Posesja jest bardzo zadbana. 3-kondygnacyjnym budynkiem (1954 r., cegła) gospodaruje prężna wspólnota: nowa izolacja fundamentów, wymieniona została instalacja C.O. (włącznie z grzejnikami), elektryczna i wodno-kanalizacyjna. W budynku jest dostępny światłowód oraz telewizja kablowa. W 2022 zaplanowane jest ocieplenie dachu. Inne remonty i modernizacje planowane zgodnie z wolą mieszkańców. Spokojne i kulturalne sąsiedztwo.

Do posesji przynależy piękny, stary ogród z dużymi drzewami, o powierzchni ponad 2 000 m², dostępny tylko dla mieszkańców budynku. Istnieje możliwość zagospodarowania osobistej przestrzeni wypoczynkowej na terenie ogrodu.

W sąsiedztwie budynku znajduje się przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, sklepy spożywcze. Dogodny punkt komunikacyjny (najbliższy przystanek autobusowy ok. 40 m od budynku – 9 min. autobusem do stacji Metro Stokłosy) – łatwy dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu wjazd na obwodnicę oraz centrum biurowe Poleczki Park.

Rozkład mieszkania:
Pokój 15,7m - na podłodze parkiet dębowy wymagający cyklinowania (wystawa okien kierunku wschodnim).
Pokój 13,5m - na podłodze parkiet dębowy wymagający cyklinowania (wystawa okien kierunku zachodnim).
Pokój 10,7m - na podłodze parkiet dębowy wymagający cyklinowania (wystawa okien kierunku zachodnim).
Widna kuchnia 7,6m – na podłodze płytki PCV, na ścianie pas technologiczny glazury.
Łazienka z wc 3.6m – gres, glazura, kabina prysznicowa, szafkoumywalka, wc i iejsce na pralkę.
Przedpokój 5,3m – na podłodze parkiet dębowy wymagający cyklinowania.

Odrębna własność lokalu (KW bez obciążeń), własność gruntu pod budynkiem oraz udział w powierzchni działki.
Czynsz 721 zł/miesiąc (w tym zaliczka na media 378 zł i fundusz remontowy 169 zł).

Pełna galeria zdjęć nieruchomości oraz pozostałe oferty dotyczące Ursynowa na stronie www.daszkiewicz.pl.

Pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz 504-217-464 (Licencja Zawodowa nr 6537).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 
____________________________________________

3-room apartment, with small slants, 51.4 m² (56,4 m² on the floor)
Warsaw, Ursynów, Grabów, ul. Dancing

A sunny, two-sided apartment located in an intimate building in Ursynów Grabów, in an extremely quiet and safe neighborhood. The apartment has small slants (shown in the diagram), so the floor area of the apartment is much larger - up to 56,4 m². The slants do not interfere in any way with the full use of this surface. The height of the apartment is 2.6 m.

The apartment includes a large, bright basement with a window and lighting, area 13 m² (included in price) and a numbered parking space next to the cage (included in price).

Apartment after renovation, painted, electrical, plumbing and central heating installations. have been replaced, PVC windows.

One room located on the side of Taneczna street (intimate street, with no heavy car traffic, sheltered from the building by a row of tall thuja and greenery), two rooms are located on the garden side (silence, peace, lots of greenery and afternoon sun). In the rooms and in the hall oak parquet (requires sanding). The location of the windows in the rooms as well as the existing recesses and storage compartments enable the integration of recessed wardrobes and individual development. Gas installation in the kitchen, ready for connection. Spacious bathroom after general renovation (not used): tiles, shower cubicle (paddling pool built into the floor), installation prepared for a washing machine, lighting, cabinet with a washbasin, heater, the possibility of adding an additional cabinet in the form of a pillar.

The property is very neat. The 3-storey building (1954, brick) is managed by a thriving community: new insulation of the foundations, the central heating installation was replaced (including heaters), same as electricity and plumbing installations. Optical fiber and cable TV are available in the building. Roof insulation is planned in 2022. Other renovations and modernizations planned according to the will of the residents. Peaceful and cultural neighborhood.

The property includes a beautiful, old garden with large trees, with an area of over 2,000 m², accessible only to the residents of the building. It is possible to develop a personal leisure space in the garden.

In the vicinity of the building there is a kindergarten, school, pharmacy, clinic, grocery stores. Convenient communication point (the nearest bus stop approx. 40 m from the building - 9 minutes by bus to the Metro Stokłosy station) - easy access to the center of Warsaw, nearby access to the ring road and the Poleczki Park office center.

Apartment layout:
Room 15,7m - oak parquet on the floor, requiring sanding (windows to the east).
Room 13,5m - oak parquet on the floor, requiring sanding (windows to the west).
Room 10,7m - oak parquet on the floor, requiring sanding (windows to the west).
Bright kitchen 7,6m - PVC tiles on the floor, and glaze on the wall.
Bathroom with a toilet 3.6m - tiles, shower cubicle, sink cabinet, toilet and a place for a washing machine.
Hall 5,3m - oak parquet on the floor, requiring sanding.

Separate ownership of the premises (land register without encumbrances), ownership of the land under the building and share in the plot area.
The rent is PLN 721/month (including the advance payment for utilities PLN 378 and the renovation fund PLN 169).

Full gallery of real estate photos and other offers regarding Ursynów on the website www.daszkiewicz.pl.

Real estate broker responsible for this offer: Marcin Daszkiewicz 504-217-464 (Professional License No. 6537).

The above information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-MS-1996
Powierzchnia 51,40 m²
Powierzchnia użytkowa 51,40 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 13,00 m²
Stan lokalu dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 721 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1954
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15.7, 13.5, 10.7 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 7.6 m2
Podłoga kuchni płytki PCV
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3.6 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew, Bergamotki

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Służew, Bergamotki
2 pokoje 38,17 m2 15 666,75 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Rakowiec, Gorlicka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ochota, Rakowiec, Gorlicka
3 pokoje 46,40 m2 11 314,66 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Dwernickiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Dwernickiego
2 pokoje 48,30 m2 10 973,08 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem