Warszawa, Ursynów, Kabaty, Villardczyków

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Niepowtarzalne mieszkanie 4-5 pokojowe o funkcjonalnym i przestrzennym rozkładzie pomieszczeń położone w centralnej części Kabat przy ulicy Villardczyków. Ogromnym atutem mieszkania jest duży i słoneczny taras o pow. 22.2m2 oraz balkon o pow. 9.8m2. Do mieszkania przynależą ponadto dwa wygodne miejsca w garażu pod budynkiem oraz komórka lokatorska.

Budynek z windą, osiedle zamknięte z całodobową ochroną, na terenie bardzo ładnie utrzymana zieleń oraz nieduży plac zabaw.

IDEALNA LOKALIZACJA: najbardziej urokliwa część Kabat - sąsiedztwo Alei Kasztanowej i parku, dookoła niska zabudowa, do stacji metra Kabaty 4-5 minut spacerkiem. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdziemy przedszkola i szkoły podstawowe (zarówno państwowe jak i prywatne), dodatkowo w odległości krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (bazarek, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, basen itp.)

Mieszkanie położone na ostatnim 3 piętrze (budynek z windą), wysokość pomieszczeń do 4.05m, miejscami nieuciążliwe skosy.
Mieszkanie bardzo widne i słoneczne (wystawa okien na trzy strony: wschód, zachód i północ), w salonie zainstalowana jest klimatyzacja.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 138.9m2, powierzchnia mierzona po podłodze to 162.9m2.

Aktualny rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon 50m2 (pow. podłogi 51m2)- na podłodze gres. Z salonu wyjście na taras 22.2m2 - wystawa od strony zachodniej z widokiem na zieleń i panoramę Kabat ponad dachami innych budynków oraz na balkon 9.8m2 z wystawą od strony małej uliczki osiedlowej.
Kuchnia 18.3m2 (pow. podłogi 19.4m2)- gres, glazura, zabudowa kuchni meblami pod wymiar z AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka).
Pokój 20.6m2 (pow. podłogi 23.1m2) - na podłodze panele podłogowe. Do pokoju przylega wygodna garderoba.
Pokój 12.9m2 (pow. podłogi 17.5m2) - na podłodze panele.
Pokój 7.25m2 (pow. podłogi 10.3m2) - na podłodze panele. Możliwość powiększenia pokoju kosztem zmniejszenia pokoju 20.6m2.
Łazienka z oknem 8.4m2 (pow. podłogi 8.6m2)- terakota, glazura, wanna, prysznic, umywalka, wc.
Łazienka 3.45m2 (pow. podłogi 4m2) - terakota, glazura, kabina prysznicowa, umywalka, wc.
W przedpokoju zabudowana pojemna szafa wnękowa, dodatkowo wydzielony nieduży schowek gospodarczy.

W układzie oryginalnym mieszkanie składało się 5 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek, garderoby i przedpokoju (zgodnie z załączonym rzutem).

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej pod budynkiem (płatne dodatkowego 30.000zł za jedno miejsce) oraz komórka lokatorska 5.4m (zawarta w cenie).

Wyodrębniona własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz 1480zł/mies. z zaliczkami na media, funduszem remontowym, ochroną oraz 2 miejscami parkingowymi.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości oraz pozostałe oferty dotyczące Ursynowa na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-MS-1839
Powierzchnia 138,90 m²
Powierzchnia użytkowa 138,90 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 5,40 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 1 480 PLN
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2001
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 36.45, 13.55, 20.6, 12.9, 7.25 m2
Podłogi pokoi gres, panele
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 18.3 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8.4 + 3.45 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 13.3 + 5 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego
4 pokoje 124,29 m2 11 183,52 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem