Opis nieruchomości
Niepowtarzalne mieszkanie 4-5 pokojowe o funkcjonalnym i przestrzennym rozkładzie pomieszczeń położone w centralnej części Kabat przy ulicy Villardczyków. Ogromnym atutem mieszkania jest duży i słoneczny taras o pow. 22.2m
2 oraz balkon o pow. 9.8m
2. Do mieszkania przynależą ponadto dwa wygodne miejsca w garażu pod budynkiem oraz komórka lokatorska.
Budynek z windą, osiedle zamknięte z całodobową ochroną, na terenie bardzo ładnie utrzymana zieleń oraz nieduży plac zabaw.
IDEALNA LOKALIZACJA: najbardziej urokliwa część Kabat - sąsiedztwo Alei Kasztanowej i parku, dookoła niska zabudowa, do stacji metra Kabaty 4-5 minut spacerkiem. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdziemy przedszkola i szkoły podstawowe (zarówno państwowe jak i prywatne), dodatkowo w odległości krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (bazarek, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, basen itp.)
Mieszkanie położone na ostatnim 3 piętrze (budynek z windą), wysokość pomieszczeń do 4.05m, miejscami nieuciążliwe skosy.
Mieszkanie bardzo widne i słoneczne (wystawa okien na trzy strony: wschód, zachód i północ), w salonie zainstalowana jest klimatyzacja.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 138.9m
2, powierzchnia mierzona po podłodze to 162.9m
2.
Aktualny rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon 50m
2 (pow. podłogi 51m
2)- na podłodze gres. Z salonu wyjście na taras 22.2m
2 - wystawa od strony zachodniej z widokiem na zieleń i panoramę Kabat ponad dachami innych budynków oraz na balkon 9.8m
2 z wystawą od strony małej uliczki osiedlowej.
Kuchnia 18.3m
2 (pow. podłogi 19.4m
2)- gres, glazura, zabudowa kuchni meblami pod wymiar z AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka).
Pokój 20.6m
2 (pow. podłogi 23.1m
2) - na podłodze panele podłogowe. Do pokoju przylega wygodna garderoba.
Pokój 12.9m
2 (pow. podłogi 17.5m
2) - na podłodze panele.
Pokój 7.25m
2 (pow. podłogi 10.3m
2) - na podłodze panele. Możliwość powiększenia pokoju kosztem zmniejszenia pokoju 20.6m
2.
Łazienka z oknem 8.4m
2 (pow. podłogi 8.6m
2)- terakota, glazura, wanna, prysznic, umywalka, wc.
Łazienka 3.45m
2 (pow. podłogi 4m
2) - terakota, glazura, kabina prysznicowa, umywalka, wc.
W przedpokoju zabudowana pojemna szafa wnękowa, dodatkowo wydzielony nieduży schowek gospodarczy.
W układzie oryginalnym mieszkanie składało się 5 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek, garderoby i przedpokoju (zgodnie z załączonym rzutem).
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej pod budynkiem (płatne dodatkowego 30.000zł za jedno miejsce) oraz komórka lokatorska 5.4m (zawarta w cenie).
Wyodrębniona własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz 1480zł/mies. z zaliczkami na media, funduszem remontowym, ochroną oraz 2 miejscami parkingowymi.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości oraz pozostałe oferty dotyczące Ursynowa na stronie www.daszkiewicz.pl.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.