Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Karola Dickensa

Opis nieruchomości

OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE ul. Karola Dickensa

NIEPOWTARZALNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z TARASEM 85m² - widok bezpośrednio na Park Szczęśliwicki !!!

Mieszkanie idealnie ciche i słoneczne (dwustronne - okna od wschodu i zachodu), położone jest na wysokim parterze (poziom 1-piętra) w budynku 4-piętrowym.

Mieszkanie o bardzo dobrym, funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.
Wysokość pomieszczeń ok. 270 cm

Salon połączony jest z kuchnią - łączna powierzchnia ok. 34m².
W salonie na podłodze panele.
Kuchnia zabudowana jest meblami pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka , zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap), na podłodze gres.
Z salonu i kuchni jest wyjście na taras o powierzchni 85m² (szerokość tarasu 7.5m, długość ok. 11.3m).
Taras jest słoneczny - strona zachodnia i ma bezpośredni widok na Park Szczęśliwicki. Jest to niepowtarzalna przestrzeń, którą można zaaranżować w indywidualny sposób dostosowany do własnych potrzeb.
Sypialnie 12.9m² i 10m² - na podłodze panele. W większej sypialni możliwe jest wydzielenie garderoby ok. 2.2m².
Łazienka 7.5m² wyposażona jest w wygodną wannę, kabinę prysznicową, umywalkę z dużym lustrem, podwieszane wc, na podłodze terakota, na ścienia glazura, wydzielone jest także miejsce na pralkę.
W hallu na podłodze panele, dodatkowo zabudowana jest pojemna szafa wnękowa oraz zaaranżowana została garderoba 3m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2.8m².
Dodatkowo możliwy jest zakup wygodnego miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem (koszt dodatkowo 60.000zł).

IDEALNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na zielonej Ochocie - Szczęśliwicach tuż przy Parku Szczęśliwickim - miejsca pełnego zieleni, bogatego w trasy spacerowe i rowerowe oraz place zabaw, basen a także całoroczny stok narciarski - Górka Szczęśliwicka.
Jest to miejsce znakomicie skomunikowane, tuż obok liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy osiedlowe, CH Blue City i CH Reduta, lokalne kawiarnie i restauracje, przychodnie itp.), w bliskim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.

BUDYNEK
Budynek wybudowany z cegły w 2003r., utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Teren osiedla jest częściowo zamknięty, sąsiaduje bezpośrednio z parkiem.
Wjazd na teren osiedla zabezpieczają szlabany, dostępny jest jedynie dla mieszkańców (możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętym).

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Własność gruntu pod budynkiem.

OPŁATY ZA LOKAL
Budynkiem administruje WSM Ochota.
Czynsz za mieszkanie wynosi 820zł/m-c z zawartymi zaliczkami na media i fundusz remontowy.
Czynsz za miejsce postojowe wynosi 154zł/m-c.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.