Cena
1 180 000 zł
cena za m2
11 971,19 zł/m²
Powierzchnia
98,57 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
JÓZEFOSŁAW ul. PlanetyPołożone w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnym punkcie komunikacyjnym (Józefosław, 15 km od centrum Warszawy, 6,5 km od zjazdu z A2) 4-pokojowe mieszkanie (segment górny i skrajny - zamykający szereg budynków, mieszkanie dwukondygnacyjne, garaż w parterze budynku).
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu. Spokojna okolica - w sąsiedztwie inne budynki w zabudowie segmentowej. Kulturalne sąsiedztwo.
W najbliższej okolicy wiele sklepów, szkoła, przedszkole i inne punkty handlowo-usługowe. Przystanek autobusowy oddalony o 300m (autobus dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska). W pobliżu Las Kabacki – idealne miejsce zarówno dla spacerowiczów, jak i osób aktywniej dbających o swoją kondycję i zdrowie.
FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom I (I piętro):
Salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 39.95m z wyjściem na balkon o pow. 7.54m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim). W salonie na podłodze panele.
Aneks kuchenny o pow. 6.1m z oknem – na podłodze gres, meble kuchenne w zabudowie z kompletnym AGD wysokiej klasy (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażalka, okap).
Łazienka z wc o pow. 1.93m - terakota, glazura, wc, szafkoumywalka, przestronny prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym.
W przedpokoju na podłodze gres i panele, pojemna szafa w zabudowie, wygodne i szerokie schody prowadzące na poziom II.
Poziom II (piętro II):
Pokój o pow. 12.58m z wyjściem na taras o pow. 11.28m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim i północno-wschodnim). W pokoju na podłodze panele, pojemna szafa w zabudowie.
Pokój o pow. 11.04m z wyjściem na taras o pow. 11.28m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim). W pokoju na podłodze panele.
Pokój o pow. 9.28m (wystawa okien w kierunku północno-zachodnim). W pokoju na podłodze panele.
Łazienka o pow. 4.08m - terakota, glazura, wanna, wc, szafkoumywalka i pralka+suszarka.
W przedpokoju na podłodze panele, pojemna szafa z półkami, wyjście na taras o pow. 21.6m (wystawa okien w kierunku północno-zachodnim). Taras osłonięty wysokimi brzozami zapewniającymi prywatność, zabudowany pergolą z osprzętem do przymocowania “żagla” przeciwsłonecznego, oświetlony kinkietami zewnętrznymi, posiadający wyprowadzone gniazdko z prądem.
GARAŻ / MIEJSCE PARKINGOWE
Do nieruchomości przynależy usytuowany w parterze budynku garaż o pow. 15m. Przed garażem znajduje się miejsce parkingowe przeznaczone do wyłącznego użytku właściciela nieruchomości (oba płatne dodatkowo 50.000 PLN).
Dodatkowo na terenie zamkniętego osiedla znajdują się dwa miejsca parkingowe dla gości (wygodne, położone w pobliżu nieruchomości).
STANDARD ARANŻACJI
Nieruchomość oddana do użytku i wykończona w 2019 roku (starannie, z dbałością o szczegóły techniczne). Ogrzewanie podłogowe przygotowane zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z deweloperem. Liczba gniazdek, punktów świetlnych oraz przełączników znacznie zwiększona względem bazowego projektu dewelopera. W każdym z pokoi osobne gniazdo internetowe.
Ogrzewanie indywidualne dwufunkcyjnym (CO i CWU) piecem gazowym (istnieje możliwość zamiany na pompę ciepła) z zasobnikiem ciepłej wody 120l.
Media miejskie: gaz, woda (dodatkowo uzdatniana filtrem), kanalizacja, prąd/siła.
W budynku instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O. i gazowa. Alarm, domofon.
STAN PRAWNY / OPŁATY
Odrębna własność, księga wieczysta.
Uśrednione opłaty miesięczne (gaz, woda, energia elektryczna i wywóz śmieci) wynoszą 350 PLN/m-c.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz 504-217-464 (Licencja Zawodowa nr 6537).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2166
Powierzchnia
98,57 m²
Powierzchnia użytkowa
98,57 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
40,42 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
tradycyjna murowana
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż w budynku
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Rok budowy
2019
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
39.95, 12.58, 11.04, 9.28 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6.1 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4.08, 1.93 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
