Warszawa, Targówek, Staniewicka

Opis nieruchomości

STANIEWICKA 18

Do wynajęcia moduł magazynowo-biurowy o powierzchni netto 130,70m2, położony na parterze w budynku biurowo-magazynowym STANIEWICKA 18.
Wejście do lokalu od zewnętrznej strony budynku.
Przestrzeń 130,70m2 jest aktualnie podzielona na 3 połączone ze sobą części:
- część pierwsza o wymiarach ok. 9m x 6.3, znajdują się tu drzwi wejściowe oraz małe okienko
- część druga o wymiarach ok. 5.8m x 6.3m, znajdziemy w niej małe okienko
- część trzecia o wymiarach ok. 6m x 6.3m doświetlona ścianą dużych okien
Wysokość 400-450cm.
Moduł z możliwością praktycznie dowolnej aranżacji (konstrukcja budynku na słupach).

Przy zawarciu umowy najmu na dłuższy okres czasu właściciel budynku może wydzielić w module prywatną łazienkę i część socjalną. Aktualnie możliwe jest korzystanie z łazienki znajdującej się w części wspólnej budynku.

W lokalu rozprowadzona jest wentylacja oraz instalacja grzewcza (w każdym pomieszczeniu zainstalowane są grzejniki). Możliwe jest zainstalowanie klimatyzacji zewnętrznej.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Moduł do wynajęcia od 01 stycznia 2024r.

PRZEZNACZENIE LOKALU: działalność magazynowo-biurowa, cichy i nieuciążliwy serwis itp.

OPŁATY:
Czynsz najmu wynosi 5896zł netto/m-c (40zł netto/m2).
Opłata eksploatacyjna 1901,46zł netto/m-c (12,90zł netto/m2).

Dodatkowo płatne media: energia elektryczna i ogrzewanie.

Czynsz najmu oraz wszelkie opłaty za lokal liczone są od powierzchni brutto zawierającej udział w powierzchni wspólnej budynku.
Powierzchnia lokalu netto - 130.70m2
Powierzchnia lokalu brutto (zawierająca udział w powierzchni wspólnej budynku 1,128)- 147.4m2

Wysokość kaucji gwarancyjnej do indywidualnego uzgodnienia.

W cenie zawarte jest 1 miejsce parkingowe na terenie zamkniętym, opcjonalne w miarę dostępności możliwe jest wynajęcie dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 150zł netto za każde dodatkowe.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest na warszawskim Targówku. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (ulica Odrowąża) oraz stacja kolejowa Warszawa Praga. Bliskość mostów zapewnia dogodną komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy.
W pobliżu znajduje się trasa szybkiego ruchu S8, która zapewnia komfortowy wyjazd z Warszawy w praktycznie każdym kierunku.

BUDYNEK
STANIEWICKA 18 to 2-kondygnacyjny budynek oddany do użytkowania w 2001r., oferujący do wynajęcia 5229m2 powierzchni biurowo-magazynowej. Budynek zapewnia do dyspozycji swoich najemców ok 140 naziemnych miejsc parkingowych.
Standard budynku: dwie windy osobowo-towarowe, recepcja/ochrona budynku, klimatyzacja (5 niezależnych centrali), czujniki dymu, okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne, kable światłowodowe, podwieszany sufit, uchylne okna.

PREZENTACJA LOKALU MOŻLIWA JEDYNIE PO TELEFONICZNYM UMÓWIENIU TERMINU SPOTKANIA.

W przypadku zainteresowania ofertą lub dodatkowych pytań proszę o kontakt: pośrednik Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD NAJEMCY - PROWIZJA 0% !!!

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.