Warszawa, Ursynów, Kabaty, Relaksowa

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia kompletnie wykończona i wyposażona restauracja położona przy jednej z głównych ulic na Kabatach. 
Aktualnie lokal jest w pełni wykończony i wyposażony pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej, posiada wszystkie pozwolenia i odbiory (Sanepid, koncesja na alkohol). W lokalu od lat działała dobrze oceniania przez gości restauracja.

Lokal narożny usytuowany w parterze budynku mieszkalnego, wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy (brak barier architektonicznych). Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal wykończony w wysokim standardzie, kompletnie umeblowany i wyposażony we wszelkie sprzęty potrzebne przy prowadzeniu restauracji (opis wyposażenia lokalu).
Lokal wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, elektryczną, indywidualną klimatyzację (2 agregaty - sala główna + kuchnia), dodatkowe wydzielone przewody wentylacyjne pod kątem prowadzenia gastronomii.

Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. JEST KONCESJA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU.

Lokal składa się z 2 poziomów. 
Poziom główny znajduje się w parterze budynku, ma powierzchnię 102.8m2.
Składa się na niego sala główna z 12 stolikami (na ok. 30-35 osób) i kompletnie wyposażonym barem, kącik dla dzieci, toaleta z przewijakiem dla dzieci oraz kuchnia.
Wykończenie lokalu w wysokim standardzie - na podłodze drewno egzotyczne Wenge olejowane, stolarka drewniana dębowa.
W oknach zainstalowane są rolety zewnętrzne.
Klimatyzacja - 2 agregaty: sala główna+ kuchnia. 
Dodatkowo do wykorzystania jest przylegający do lokalu ogródek, na którym zmieści się 6 stolików.
Poziom dolny zlokalizowany jest na poziomie -1, ma powierzchnię 26.3m. Znajduje się tu zaplecze socjalne wraz z łazienką z kabiną prysznicową i wc, pomieszczenia magazynowe - chłodnia oraz wyjście ewakuacyjne z lokalu.

Spis wyposażenia: piec konwekcyjny, piec do pizzy (2 poziomy), komora chłodnicza, szafa mroźnicza -21C i szafa mroźnicza -15C, zmywarka gastronomiczna, kuchnia elektryczna + wyciągi, lodówki podblatowe, opiekacz, ekspres do kawy, lodówka barowa, zastawa (szkło+ceramika+sztućce).
Sprzęt jest w pełni sprawny, utrzymany w bardzo dobrym stanie, serwisowany, gotowy do natychmiastowego użycia.
Dodatkowo na wyposażeniu znajdują się meble widoczne na zdjęciach (stoły, krzesła, itp.).

LOKAL GOTOWY DO ROZPOCZĘCIA NOWEJ DZIAŁALNOŚCI !!!


Czynsz najmu za lokal wynosi 10000zł netto + media.
Kaucja 3 miesięczna + weksel własny (warunki do indywidualnej negocjacji).

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl

Pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-LW-1744
Powierzchnia 129,10 m²
Powierzchnia użytkowa 129,10 m²
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji trzymiesięczna
Mies. czynsz admin. 1 600 PLN
Instalacje nowe
Rok budowy 2002
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem