Warszawa, Ursynów, Kabaty, Relaksowa

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania lokal użytkowy położony przy jednej z głównych ulic na Kabatach.
Lokal narożny usytuowany w parterze budynku mieszkalnego, wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy (brak barier architektonicznych). Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal wykończony w wysokim standardzie, kompletnie umeblowany i wyposażony we wszelkie sprzęty potrzebne przy prowadzeniu działalności gastronomicznej - restauracji (opis wyposażenia lokalu poniżej wraz z wyceną).
Lokal wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, elektryczną, indywidualną klimatyzację (2 agregaty - sala główna + kuchnia), dodatkowe wydzielone przewody wentylacyjne pod kątem prowadzenia gastronomii.
Pełna własność z księga wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń.
Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. JEST KONCESJA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU.
Czynsz za lokal wynosi ok. 1600zł/m-c + media.

Lokal składa się z 2 poziomów. 
Poziom główny znajduje się w parterze budynku, ma powierzchnię 102.8m2.
Składa się na niego sala główna z 12 stolikami (na ok. 30-35 osób) i kompletnie wyposażonym barem, kącik dla dzieci, toaleta z przewijakiem dla dzieci oraz kuchnia.
Wykończenie lokalu w wysokim standardzie - na podłodze drewno egzotyczne Wenge olejowane, stolarka drewniana dębowa.
W oknach zainstalowane są rolety zewnętrzne.
Klimatyzacja - 2 agregaty: sala główna+ kuchnia. 
Dodatkowo do wykorzystania jest przylegający do lokalu ogródek, na którym zmieści się 6 stolików.
Poziom dolny zlokalizowany jest na poziomie -1, ma powierzchnię 26.3m. Znajduje się tu zaplecze socjalne wraz z łazienką z kabiną prysznicową i wc, pomieszczenia magazynowe - chłodnia oraz wyjście ewakuacyjne z lokalu.

Aktualnie lokal jest w pełni wykończony i wyposażony pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada wszystkie pozwolenia i odbiory (Sanepid, koncesja na alkohol). W lokalu od lat działała dobrze oceniania przez gości restauracja.

Cena 1230000zł obejmuje lokal wraz z wykończeniem i elementami stałej zabudowy. 
Dodatkowo możliwy jest zakup kompletnego wyposażenia restauracji za kwotę 60000zł + VAT.
Spis wyposażenia: piec konwekcyjny, piec do pizzy (2 poziomy), komora chłodnicza, szafa mroźnicza -21C i szafa mroźnicza -15C, zmywarka gastronomiczna, kuchnia elektryczna + wyciągi, lodówki podblatowe, opiekacz, ekspres do kawy, lodówka barowa, zastawa (szkło+ceramika+sztućce).
Sprzęt jest w pełni sprawny, utrzymany w bardzo dobrym stanie, serwisowany, gotowy do natychmiastowego użycia.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl

Pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-LS-1747
Powierzchnia 129,10 m²
Powierzchnia użytkowa 129,10 m²
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 1 600 PLN
Rok budowy 2002
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty

lokal na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Kabaty
  148,90 m2 8 059,10 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem