Wiązowna, Rzakta, Borkowa

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

RZAKTA ul. Borkowa (gmina Wiązowna)

Działka budowlana o powierzchni 1500m2 (składa się z dwóch działek oznaczonych na mapie numerami 100/13 o powierzchni 611m2 i 101/10 o  powierzchni 0,0889m2).
Dojazd do działki zapewnia przylegająca do niej ulica Borkowa - droga gminna utwardzona.
W odległości ok. 250m od wjazdu na działkę znajduje się ulica Mazowiecka - droga asfaltowa.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy wybudowane na przestrzeni kilkunastu ostatnich lat.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 51 x 29 metrów (krótszym z boków przylega do drogi gminnej).
Teren działki jest płaski. Na działce rosną pojedyńcze drzewa.
MEDIA: prąd, wodociąg i światłowód w drodze gminnej przy działce.

Dla działki została wydana w listopadzie 2022r. decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
Ustalenia urbanistyczne zawarte w decyzji o warunkach zabudowy:
  1. wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 13,5% (do powierzchni zabudowy nie zalicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów)
  2. maksymalne wykorzystanie terenu działki pod inwestycje wraz z terenami utwardzonymi, dojściami i dojazdami nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestowanego
  3. minimalna wymagana powierzchnia działki biologicznie czynna – 70%
  4. szerokość elewacji frontowej: od 15,2m do 22,8m
  5. wysokość elewacji budynku mieszkalnego (do okapu lub gzymsu) maksymalnie do 4,5m, wysokość w kalenicy dachu max do 9,0m
  6. geometria dachu: kąt nachylenia dachu dla budynku 15-45 stopni, dach dwu lub wielospadowy
Dodatkowo dla działki zostały wydane aktualne zaświadczenia o warunkach przyłączenia prądu do działki z PGE oraz podłączenia do gminnej sieci wodociągowej HYDRODUKT.

STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.


ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Rzakta jest niewielką, urokliwą wsią położoną na niedużym wzniesieniu w południowo-wschodniej części Gminy Wiązowna otoczoną wokół lasami sosnowymi i zagajnikami. Do rzeki Świder jest około 1,5 km.
Jest idealnym, cichym i spokojnym miejscem zarówno do życia jak i do wypoczynku.

Dużym atutem działki jest jej położenie zaledwie 3-4 minuty samochodem lub 2-3 przystanki autobusem od miejscowości Glinianka. Znajdują się tam dwie szkoły podstawowe, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, biblioteka, sklepy spożywczo-przemysłowe, bank, bankomat oraz stary drewniany zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca.

KOMUNIKACJA
Działka położona jest w odległości zaledwie 7km od drogi ekspresowej S17 oraz 16km od Południowej Obwodnicy Warszawy. Do granicy Warszawy jest około 20km.
W odległości 650m od działki na ulicy Mazowieckiej znajduje się przystanek autobusowy dla 2 linii: linia L20 kursująca między Rzaktą a stacją SKM w Otwocku oraz linia 720 kursująca między Rzaktą a Rondem Wiatraczna w Warszawie (aktualnie możliwość skorzystania z dogodnego połączenia tramwajem lub autobusem z centrum Warszawy, w przyszłości planowania jest tu stacja 3 linii metra - M3 Rondo Wiatraczna).

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-GS-2116
Powierzchnia 1 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 29x51 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Prąd w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem