Cena
210 000 zł
cena za m2
140,00 zł/m²
Powierzchnia
1 500,00 m²
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 7KM OD DROGI EKSPRESOWEJ S17Działka budowlana o powierzchni 1500m2 położona w Rzakcie tuż obok Glinianki (powiat otwocki, gmina Wiązowna).
Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy wybudowane na przestrzeni kilkunastu ostatnich lat.
Działka będąca przedmiotem sprzedaży składa się z dwóch działek oznaczonych na mapie numerami 100/13 (powierzchnia 0,0611 ha ) i 101/10 (powierzchnia 0,0889 ha ).
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 51 x 29 metrów , krótszym z boków przylega do drogi gminnej.
Teren działki jest płaski. Na działce rosną pojedyncze drzewa.
MEDIA: prąd i wodociąg w drodze gminnej przy działce.
Dojazd do działki zapewnia ulica Borkowa - droga gminna utwardzona. W odległości ok. 250m od wjazdu na działkę znajduje się ulica Mazowiecka - droga asfaltowa.
Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika iż teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, w tym budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków garażowo-gospodarczych, budowę zbiorników na nieczystości płynne oraz przyłączy niezbędnej infrastruktury technicznej.
Ustalenia urbanistyczne zawarte w decyzji o warunkach zabudowy:
- maksymalne wykorzystanie terenu działki pod inwestycje oraz tereny utwardzone nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestowanego
- minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna – 70%
- wysokość elewacji budynku mieszkalnego (do okapu) maksymalnie do 4,5m, wysokość w kalenicy dachu max do 9,0m,
- geometria dachu: kąt nachylenia dachu dla budynku mieszkalnego 19-45 stopni, dwuspadowy (dopuszcza się stosowanie dachów wielospadowych i naczółków)
- szerokość elewacji frontowej do 18,0m dla budynku mieszkalnego
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
KOMUNIKACJA
Działka położona jest w odległości zaledwie 7km od drogi ekspresowej S17 oraz 16km od Południowej Obwodnicy Warszawy. Do granicy Warszawy jest około 20km.
W odległości 650m od działki na ulicy Mazowieckiej znajduje się przystanek autobusowy dla 2 linii: linia 702 kursująca do Warszawy - Rondo Wiatraczna przez Otwock (opcja skorzystania z kolei SKM w Otwocku) oraz linia 720 kursująca do Warszawy - Rondo Wiatraczna przez Starą Miłosną.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Rzakta jest niewielką, urokliwą wsią położoną na niedużym wzniesieniu w południowo-wschodniej części Gminy Wiązowna, należącej do powiatu otwockiego, otoczoną wokół lasami sosnowymi i zagajnikami, do rzeki Świder jest około 1,5 km. Jest idealnym, cichym i spokojnym miejscem zarówno do życia jak i do wypoczynku.
W pobliskiej Gliniance znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, sklepy spożywczo-przemysłowe oraz stary drewniany zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.
Dodatkowo posiadamy w ofercie 3 dodatkowe działki do sprzedaży położone w tym kompleksie działek:
- działka o powierzchni 1500m2 (działka nr 100/11 i 101/9) - cena 210000 PLN
- działka o powierzchni 1500m2 (działka nr 100/10 i 101/8) - cena 225000 PLN
- działka o powierzchni 1500m2 (działka nr 100/9 i 101/7) - cena 225000 PLN
Szczegóły dotyczące tych działek udzielamy na indywidualne zapytanie osób zainteresowanych.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-GS-2007
Powierzchnia
1 500,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
29x51 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
