Warszawa, Ursynów, Kabaty, Boglarczyków

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

UNIKALNA OFERTA DOMU Z OGRODEM POŁOŻONEGO NA KABATACH TUŻ PRZY STACJI METRA

Segment skrajny z ładną działką położony w centralnym punkcie Kabat przy ul. Boglarczyków.
Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej w 2001 roku.
Media: prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja. Ogrzewanie własne gazowe.

Dom położony jest na działce o powierzchni 408m2.
Powierzchnia użytkowa domu to ok. 357m2, posiada on trzy kondygnacje naziemne (parter, piętro i poddasze) oraz jedną podziemną (duży podwójny garaż wraz z częścią techniczno-gospodarczą).
Powierzchnia zabudowy domu wynosi ok. 100m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER DOMU

- przestronny salon z kominkiem o pow. 42.9m2 z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu
- wygodna w pełni urządzona i wyposażona kuchnia o pow. 16.9m2
- gabinet o pow. 9.1m2
- hall o pow. 11.7 m2 z przylegającą garderobą o pow. 8.2m2
- wc o pow. 4.6m2

TARAS i OGRÓD


- słoneczny taras wyłożony gresem z wystawą od strony południowej
- ogród o powierzchni około 260-270m2 z ładnie utrzymaną zielenią

PIĘTRO +1


- sypialnia o pow. 15.2m2 z prywatną łazienką z prysznicem o pow. 8.5m2
- pokój o pow. 22.6m2
- pokój o pow. 21.2m2

- gabinet o pow. 5.5m2
- łazienka z wanną o pow. 6.6m2
- garderoba o pow. 4.3m2
- hall o pow. 10m2

PODDASZE +2

- przestronny pokój o pow. 35.7m2
- otwarta przestrzeń o pow. 27.5m2
- garderoba o pow. 7.1m2
- wc o pow. 4.1m2

PIWNICA -1

- wygodny garaż na 2 samochody o pow. 45.5m2 (dodatkowo możliwość zaparkowania samochodu na podjeździe)
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 24.1m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4m2
- pomieszczenie techniczne o pow. 15.5m2
- korytarz o pow. 6.5m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykończony w wysokim standardzie: na podłogach parkiet drewniany oraz gres/terakota, schody wykończone drewnem, drewniana stolarka wewnętrzna pod wymiar, zabudowy meblowe pod wymiar (zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, zabudowane garderoby), kominek wykończony kamieniem, wysokiej klasy drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna drewniane.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Dom położony jest w najbardziej prestiżowej części Kabat, zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Kabaty. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy osiedlowe, lokalny bazarek, LIDL) oraz przedszkola i szkoły (m.in. Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące im. R. Schumana - Fundacja PRIMUS, International American School, Szkoła Podstawowa im. Lindego, Prywatna Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek).
W najbliższej okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne: Aleja Kasztanowa, Park Przy Bażantarni (z dużym placem zabaw i parkiem linowym), Park Moczydełko (z placem zabaw), Las Kabacki, Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.

STAN PRAWNY / OPŁATY EKSPLOATACYJNE

Pełna własność.
Podatek od nieruchomości ok. 450zł/rok.
Opłaty za zużycie mediów: woda, gaz i prąd wg wskazań liczników.


Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-DS-2017
Powierzchnia 357,00 m²
Powierzchnia działki 408 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu segment skrajny
Rodzaj budynku segment
Technologia budowlana cegła
Standard
Wymiary działki 12,5 x 32,5 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2001
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 42.9m, 9.1m, 22.6m, 21.2m, 15.2, 5.5m, 35.7m, 27.5m m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 16.9 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8.5 + 6.6 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota, parkiet egzotyczny, gres
Wyposażenie łazienki prysznic
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 4.6 + 4.1 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota, gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11.7 + 10 m2
Podłoga przedpokoi gres, parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem