Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Sarmacka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

REPREZENTACYJNY DOM Z OGRODEM W MIASTECZKU WILANÓW

Unikatowa oferta domu w zabudowie bliźniaczej położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w centrum Miasteczka Wilanów przy ul. Sarmackiej.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 2006 roku.
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, ogrzewanie miejskie.

Powierzchnia użytkowa domu to 339,20m2 + powierzchnia pomocnicza piwnicy 121,40m2.

Dom posiada cztery kondygnacje naziemne (parter, półpiętro, piętro i poziom +2 - ogród zimowy + taras na dachu) oraz jedną podziemną, położony jest na działce o powierzchni 573m2.
Powierzchnia zabudowy domu wynosi 191m2.
Dodatkowo nowy właściciel nabędzie udział w wewnętrznej, zamkniętej drodze dojazdowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER DOMU (wysokość 2,80m)

- przestronna część dzienna składająca się z salonu głównego z wyjściem do ogrodu i drugiego salonu bocznego (telewizyjnego)
- kuchnia otwarta na jadalnię
- hall z wydzieloną garderobą przy wejściu głównym
- wc

- wygodny garaż na 2 samochody, dodatkowo możliwość zaparkowania 2 samochodów na podjeździe

OGRÓD


- przestronny ogród o powierzchni około 380m2 otoczony wysokimi tujami

PÓŁPIĘTRO (wysokość 3,80m)

- pokój z przeznaczeniem na biuro/gabinet lub sypialnię
- łazienka z prysznicem

PIĘTRO +1 (wysokość 2,80m)


- sypialnia główna (z wydzieloną częścią dzienno-gabinetową) z prywatną łazienką z wanną i garderobą
- dwie wygodne sypialnie połączone dodatkowym pokojem
- łazienka z prysznicem
- hall

PIĘTRO +2

- przeszklony ogród zimowy z wyjściem na duży i słoneczny taras na dachu o pow. 140m2

PIWNICA -1 (wysokość 2,70m)

- hall
- kuchnia
- dwa pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie z prysznicem i przygotowaną instalacją elektryczną do montażu sauny
- schowek

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykończony w wysokim standardzie: na podłogach parkiet drewniany, kamień oraz gres/terakota, schody wykończone drewnem, drewniana stolarka wewnętrzna pod wymiar, zabudowy meblowe pod wymiar (zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, zabudowane garderoby), wysokiej klasy drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna drewniane, szeroka brama garażowa dwustanowiskowa z napędem.
Dodatkowo dom wyposażony jest w instalację alarmową, klimatyzację, Internet, TV i sieć komputerową.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Dom położony na kameralnym osiedlu dziewięciu domów w najbardziej prestiżowej części Miasteczka Wilanów. Teren osiedle przylega do Osi Królewskiej stanowiącej szeroką, zieloną aleję przebiegająca przez Miasteczko Wilanów.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School).
Do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie 1 km, centrum handlowe Royal Wilanów w odległości 500m, centrum handlowe Sadyba Best Mail w odległości ok. 3 km.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy atrakcyjne tereny rekreacyjne oraz liczne kafejki i restauracje.
Dużym atutem jest także świetny dostęp do transportu publicznego - przystanek autobusowy w odległości zaledwie 300 metrów oraz szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy - 15 minut oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - 5 minut.

STAN PRAWNY / KOSZTY EKSPLOATACYJNE

Wyodrębniona własność. Własność gruntu pod budynkiem.
Osiedlem administruje prężnie działająca wspólnota.
Czynsz 924zł/m-c z zaliczkami na media (woda + ogrzewanie), ochroną oraz opłatą za administrowanie terenem wspólnym.


Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-DS-1838
Powierzchnia 460,60 m²
Powierzchnia użytkowa 339,20 m²
Powierzchnia działki 573 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2006
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem