Cena
1 750 000 zł
cena za m2
5 303,03 zł/m²
Powierzchnia
330,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Opis nieruchomości
Niepowtarzalny dom, charakteryzujący się przestrzenią wnętrza i elegancją, położony na działce 1416 m, usytuowany w dzielnicy Ursynów-Grabów w okolicy ul. Krasnowolskiej.Dom zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfortowe rozkłady pomieszczeń (otwarte powierzchnie, doświetlone naturalnym światłem poprzez duże okna panoramiczne) zaaranżowany w sposób funkcjonalny, wykończone materiałami o wysokiej jakości.
Ulokowanie budynku w północnej części działki z zaaranżowaniem 30m tarasu od strony południowej umożliwia jej pełne wykorzystanie - płaski teren z licznymi nasadzeniami (m.in. sosny, modrzewie oraz niespotykaną sekwoją kalifornijską) umożliwi nowemu właścicielowi urządzenia ogrodu spełniającego jego potrzeby.
W parterze budynku część dzienna (salon z kominkiem oraz wyjście do ogrodu, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, hall i wc o powierzchni 100m) oraz gabinet/sypialnia z prywatną łazienką.
Piętro zostało podzielone na dwa pokoje - pierwszy 23.3m z własną garderobą oraz balkonem oraz drugi 22m z wejściem do dobrze doświetlonego poddasza (po podłodze 48m) mogącego pełnić funkcję bawialni lub pracowni. Na tym samym poziomie znajduje się obszerny pokój kąpielowy.
Na poziomie piwnicy (pod częścią budynku, pow. około 80m) trzy pomieszczenia, w tym techniczne z dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz miejscem na pralnię.
Piętro została zaaranżowane w ostatnim czasie, parter i piwnica kilka lat temu - na wszystkich poziomach materiały wysokiej jakości: gres, parkiet dębowy i biały montaż.
Nieruchomość usytuowanie poza strefą wzmożonego hałasu lotniczego, poza 50m pasem oddzielającym od obwodnicy południowej (osłoniętej ekranami), w doskonałym punkcie komunikacyjnym i w okolicy o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej.
Budynek w technologii murowanej (cegła) pokryty blachodachówką. Doprowadzona energia elektryczna, woda i gaz, szambo szczelne, na działce własne ujęcie wody gruntowej służącej do podlewania ogrodu.
Istnieje możliwość podziału domu na dwie kondygnacje - w przypadku łączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej lub zamieszkiwania domu przez rodzinę wielopokoleniową.
Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach. Zdjęcia prezentują aktualny stan aranżacji.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości oraz pozostałe oferty dotyczące Ursynowa na stronie www.daszkiewicz.pl.
Pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz 504-217-464 (Licencja Zawodowa nr 6537).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-DS-1807
Powierzchnia
330,00 m²
Powierzchnia użytkowa
252,80 m²
Powierzchnia działki
1 416 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
50 m
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2004
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
52, 14, 23.3, 22, 48 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
13 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
10.7, 18.3 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1.8 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
