Poszukamy nieruchomości zgłoś nieruchomość

DAS-GS-1636 Łódź, Widzew, Sikawa - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ !!!

Działka położona jest przy ulicy Junackiej w Łodzi na osiedlu Sikawa (dzielnica Widzew).
Działka o powierzchni całkowitej 2059m2, w kształcie prostokąta o wymiarach: szerokość od ulicy 33m x długość ok. 63m.
Teren płaski z niedużą ilością drzew.
MEDIA - prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze przy działce.
Dojazd na działkę drogą gminną utwardzoną.
Drogi sąsiednie, którymi dojeżdżamy na ulicę Junacką tj. ulica Chałubińskiego i ulica Prezydenta są już przebudowane przez gminę (wyłożone kostką, w miarę możliwości zostały wytyczone chodniki i zatoczki postojowe, zamontowano nowe latarnie).

Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
Aktualnie składa się ona z trzech samodzielnych działek: działka nr 140/5 o powierzchni 703m2, działka nr 141/3 o powierzchni 679m2 i działka nr 141/4 o powierzchni 677m2.
Każda z działek ma około 11m szerokości od ulicy Junackiej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA - w obszarze położenia działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - działki nr 140/5, 141/3 i 141/4 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 5MN.
Zgodnie z zapisami MPZP przewiduje on zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wysokość do 8m do kalenicy (2 kondygnacje nadziemne), maksymalną powierzchnią zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalną intensywność zabudowy do 0,6 w stosunku do powierzchni działki budowlanej, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% działki budowlanej.
Plan dopuszcza lokalizację budynku mieszkalnego bezpośrednio przy granicy działki budowlanej wyłącznie dla działek, których szerokość jest mniejsza niż 18m.
Dodatkowo dla nowo powstałych działek ustala minimalną powierzchnię - 600m2 przy szerokości nie mniejszej niż 11m.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: działka położona w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie ok. 400-500m znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, przystanek autobusowy z dogodnym połączeniem z centrum oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. sklep DINO i Żabka, apteka, przychodnia). W odległości 100m od działki znajduje się niedawno zrewitalizowany teren zielony "Zieleniec przy Junackiej". Droga samochodem do centrum Łodzi zajmuje około 15 minut,  do centrum handlowego M1 przy ulicy Brzezińskiej dojedziemy w 5 minut (market Auchan i OBI + kilkadziesiąt innych sklepów, kawiarni i restauracji), wjazd na autostradę  znajduje się w odległości zaledwie 7km.


Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Michał Daszkiewicz
Telefon 22 648 48 49
Telefon komórkowy 505 115 880
Nr licencji 5967
michal@daszkiewicz.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 5967

Szczegóły oferty

Symbol oferty DAS-GS-1636
Lokalizacja Łódź, Widzew, Sikawa, Junacka
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 2 059,00 m²
Wymiary działki 33x66 m
Cena 926 550 PLN
Cena/m2 450.00 PLN

Nieruchomość

Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem